Специалисты домостроительной компании Каркасово оказывают услугу технического обследования загородных домов в соответствии с ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Услуга оказывается в Московской области, а также в прилегающих областях, в радиусе 200 км от МКАД.
Как правило, услуга технического осмотра требуется домовладельцам в случае ухудшения качества проживания в доме из-за наличия или проявления проблем, ухудшающих его качественные характеристики. Также, техническое обследование домов заказывают при покупке, риелторском осмотре, либо перед определением стоимости оценщиком. В этом случае, покупателю дома важно убедиться в надёжности будущего жилища, а также в том, что его цена соответствует качеству. И конечно, технический осмотр заказывают когда есть сомнения в квалификации исполнителя в момент строительства дома — в этом случае специалист технадзора одновременно берёт на себя функции прораба и контролирует соблюдение строительных технологий бригадой на объекте.
Большинство проблем загородных домов, вне зависимости от материала постройки, связано с нарушением технологии строительства, низкой квалификацией строителей, либо использованием строительных материалов ненадлежащего качества. К наиболее распространённым проблемам загородных домов относятся: недостаточное утепление; расщеливание брусовых домов и срубов; промерзание цоколя; перекос, либо трещины фундамента; заклинивание дверей; продувание углов; поражение деревянных конструкций грибком и плесенью; образование конденсата; протечки крыши и печной трубы.
В процессе проведения инспекции специалисты компании проводят полное обследование дома с целью выявить нарушения строительных норм, являющихся причинами возникновения вышеуказанных проблем. Обследование ведётся на предмет соответствия домостроения СП 31-105-2002 (Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных домов с деревянным каркасом), а также иным строительным, пожарным и санитарным нормам.
В рамках обследования, помимо общего осмотра, проводятся:
- замеры температуры и влажности конструктивных элементов
- эндоскопическое обследование стен и перекрытий
- видео-обследование чердачного помещения и цоколя
- замеры толщины утепления
- измерения геометрии дома
По результатам обследования составляется отчёт с приложением фото и видеоматериалов, а также заключением специалистов компании о выявленных проблемах и рекомендациях по их устранению. При необходимости и возможности ремонта специалисты Каркасово могут предоставить смету на материалы и работы.
Цены указаны для объектов с площадью до 200 м2
| Задача | Срок | Стоимость |
| Обследование жилого дома | 1-2 часа | 30 000 рублей |
| Строительный аудит | 3 дня | 20 000 рублей |
| Строительный контроль | 1-2 часа | 20 000 рублей |
Стоимость проезда специалистов до объекта оплачивается отдельно в виде покрытия их затрат на бензин из расхода 10 литров на 100 км.